Row house

CH-1255 Veyrier, Chemin des Tournettes, 47

CHF 1'650'000.-
Row house CH-1255 Veyrier

Description

Ce beau projet de 2 villas jumelées de standing, se situe sur la rive gauche, plus précisément à Veyrier sur une magnifique parcelle entourée de champs agricoles. l’environnement est résidentiel, ensoleillé et verdoyant. Les commodités, tels que commerces de proximités, jardin d’enfants, écoles primaires et écoles secondaires, ainsi que les transports publics, se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Genève se trouve à 10 minutes en voiture.

D’une architecture résolument contemporaine, ces 2 villas jumelées sont conçues afin qu’elles bénéficient d’un jardin privatif et de terrasses. Les principes du développement
durable (pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture) régissent les choix architecturaux de l’ensemble de cette magnifique réalisation, et garantiront une Très Haute Performance Énergétique (THPE 2000 Watts) selon les normes en vigueur.

Ce très beau projet à l’architecture moderne est à vendre sur plans.

Situation

Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités. L’environnement est composé de résidences familiales et
d’une végétation locale. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Construction

Architecte et Promotion : Thierry CHATTON architecte ets
Chemin du Château de Bellerive 56 – 1245 Collonge-Bellerive
Téléphone : +41 22 752 50 29
tchatton@bluewin.ch

Entreprise Générale de Construction :
TC Entreprise Générale SA – Chemin du Château de Bellerive 56 - 1245 Collonge-Bellerive

Basement

Une grande pièce polyvalente de 39m2
Buanderie/Local Technique/Cave
Le sous-sol offre un potentiel intéressant d’aménagement : salle de fitness, salle de jeux,
chambre supplémentaire

Ground floor

Un hall d’entrée avec vestiaire/armoire, distribuant les pièces
Une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour (Villa B avec un cellier)
Un spacieux séjour et salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une grande véranda donnant accès direct au jardin
Des toilettes visiteurs

1st floor

Villa A
Un hall de distribution
Trois chambres à coucher
Une salle de bain complète avec toilettes
Des toilettes indépendantes
Villa B
Un hall de distribution
Une chambre parentale avec sa salle de bains complète et dressing en suite
Deux chambres à coucher
Une salle de bain complète

Annexe

Informations Générales
Année de Construction : Hiver 2019-2020
Très Haute Performance Énergétique : Pompe à Chaleur & Panneaux Solaires
Chauffage : Au Sol
Nombre de niveaux hors sols : 2
Nombre de sous-sols : 1
Jardin privatif et belles terrasses
Deux places de parkings extérieures par villa
Commodités, tels qu’écoles primaires et jardins d’enfants (1000m), commerces (1000m) et
transports publics (400m) sont à proximité immédiate.

Remarks

Villa A : CHF 1'700’000.-
Villa B : CHF 1'650’000.-

Characteristics

Category
Row house
Reference
#2386242
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
~ 140 sqm
Surface of parcel
Starting at ~ 586 sqm
Useful surface
~ 233 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump, solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed