Saint-George - Spacieuse et lumineuse propriété avec vue lac et Alpes

CH-1188 St-George, St. Georges

CHF 2'180'000.-
Saint-George - Spacieuse et lumineuse propriété avec vue lac et Alpes
7 photos

Descriptif

Située à Saint-Georges dans le canton de Vaud, district de Nyon, le village offre de nombreuses possibilités d’activités en plein air, en été comme en hiver. Le village est perché à 936 mètres d’altitude sur les contreforts du Jura.
www.stgeorges.ch

Faisant partie d’un quartier résidentiel, au calme, cette spacieuse et lumineuse propriété construite en 2010 et régulièrement entretenue, est équipée de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit. Construite sur une parcelle arborée de 1'500m², elle offre un important espace utile de 500m² avec piscine intérieure et sauna, un pavillon de jardin habitable (actuellement loué) ainsi que 4 garages et de nombreuses places de parc extérieures. Les sols du rez-de-chaussée et du rez inférieur sont recouverts d’un beau carrelage, le sol à l’étage d’un magnifique parquet. Chauffage au sol distribué par pompe à chaleur.

Transports publics à 200m - Ecole primaire à 500m – Commerces, Auberge communale et la poste à 200m.

Cette villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec armoires incorporées
- Wc visiteurs
- Spacieux séjour avec cheminée et haut plafond avec accès au balcon et terrasse.
- Le séjour est équipé d’un puit de lumière vitré avec vue partielle sur le rez inférieur.
- Belle cuisine semi ouverte et parfaitement équipée et aménagée (appareils Gaggenau) avec îlot central et accès à la terrasse.
- Grande chambre à coucher (35m²) avec salle de bains privative et vue dégagée
- Economat/Cellier

Etage :
- Spacieuse mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, bureau/bibliothèque (possibilité de créer une 4ème chambre)
- 2 chambres à coucher dont l’une avec vue sur le lac
- Grande salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et wc
- Une salle d’eau avec douche et wc

Rez- inférieur :
- Espace de rangement
- Salle de jeux ou 2ème grande pièce à vivre avec cheminée et sauna
- 1 cave à vin – 1 carnotzet
- 1 douche et wc
- 1 piscine intérieure (8 x 4) avec véranda (possibilité d’ouverture)
- Spacieux local technique/buanderie très bien entretenu

Extérieur :
- Pavillon de jardin habitable de 25m² (actuellement loué)
- 2 terrasses et 1 balcon
- 4 garages avec jardin potager sur le toit – 1 barbecue
- Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit
- Nombreuses places de parc visiteurs

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Pavillon de jardin
Garage
Barbecue-cheminée
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave à vin
Carnotzet
Sauna
Piscine
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3236113
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
5
Surface habitable
~ 350 m²
Surface terrain
~ 1500 m²
Surface utile
~ 500 m²
Volume
~ 2015 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Eric MARZULLO
Mobile 079 590 46 81
Dossier suivi par M. Ranieri GHION

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
200 m
Restaurants
200 m