Description
Cette villa familiale construite en 1991, située dans le paisible quartier de Vessy, offre un cadre de vie idyllique avec son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles.
Rénovée avec soin en 2013, la propriété s'étend sur une parcelle de 449 m2 et se distingue par son agencement bien pensé.
Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée élégante et un vestiaire, menant à une cuisine moderne qui s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse donnant sur un jardin soigneusement clôturé. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis.
L'étage supérieur est consacré à l'intimité avec une suite parentale complète (2 chambres transformées en 1), une chambre additionnelle et une salle de douche.
Le sous-sol offre une flexibilité d'utilisation grâce à une pièce polyvalente, une chambre, une salle-de-douches avec toilettes et diverses installations pratiques.
La maintenance régulière de la villa assure son excellent état, tandis que les annexes, telles que le couvert pour deux voitures, le système d'arrosage et le jacuzzi, ajoutent une touche de confort et de luxe.
La possibilité de réaménager une troisième chambre à l'étage offre une opportunité d'adapter l'espace aux besoins évolutifs d'une famille.
Rénovée avec soin en 2013, la propriété s'étend sur une parcelle de 449 m2 et se distingue par son agencement bien pensé.
Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée élégante et un vestiaire, menant à une cuisine moderne qui s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse donnant sur un jardin soigneusement clôturé. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis.
L'étage supérieur est consacré à l'intimité avec une suite parentale complète (2 chambres transformées en 1), une chambre additionnelle et une salle de douche.
Le sous-sol offre une flexibilité d'utilisation grâce à une pièce polyvalente, une chambre, une salle-de-douches avec toilettes et diverses installations pratiques.
La maintenance régulière de la villa assure son excellent état, tandis que les annexes, telles que le couvert pour deux voitures, le système d'arrosage et le jacuzzi, ajoutent une touche de confort et de luxe.
La possibilité de réaménager une troisième chambre à l'étage offre une opportunité d'adapter l'espace aux besoins évolutifs d'une famille.
Situation
Vessy offre un environnement très calme avec un bruit ferroviaire négligeable, notamment pendant la journée avec seulement 10 dB et une quasi-silence la nuit avec 1 dB. Aucune pollution sonore routière est à constater, aussi bien en journée qu’en nuit, ce qui garantit une tranquillité absolue. Cette zone se distingue par sa quiétude rare et son ambiance paisible.
Avec une densité de population de 758,02 habitants par kilomètre carré, Vessy conserve une atmosphère villageoise tout en offrant l'accès aux commodités nécessaires. Les espaces verts abondent, parfaits pour les promenades en famille ou les sorties sportives. La communauté locale est accueillante, et les voisins sont respectueux, renforçant le sentiment de sécurité et de bien-être.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, Vessy facilite votre quotidien. Vous trouverez des écoles, des parcs et des commerces de proximité, tous accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont bien développés, assurant une connectivité fluide avec les villes environnantes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité ne sacrifie jamais la commodité.
Avec une densité de population de 758,02 habitants par kilomètre carré, Vessy conserve une atmosphère villageoise tout en offrant l'accès aux commodités nécessaires. Les espaces verts abondent, parfaits pour les promenades en famille ou les sorties sportives. La communauté locale est accueillante, et les voisins sont respectueux, renforçant le sentiment de sécurité et de bien-être.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, Vessy facilite votre quotidien. Vous trouverez des écoles, des parcs et des commerces de proximité, tous accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont bien développés, assurant une connectivité fluide avec les villes environnantes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité ne sacrifie jamais la commodité.
Municipality
La commune de Veyrier est située au pied du Salève, à 5 km au sud-est de Genève. Son territoire s'étend sur 6,5 km.
La commune comprend les localités du Petit-Veyrier, de Pinchat, de Vessy et de Sierne. Elle est limitrophe de Chêne-Bougeries, Thônex, Troinex, Plan-les-Ouates, Lancy, Carouge et Genève, ainsi que des communes françaises d'Étrembières, de Collonges-sous-Salève et de Bossey en Haute-Savoie (74).
La commune comprend les localités du Petit-Veyrier, de Pinchat, de Vessy et de Sierne. Elle est limitrophe de Chêne-Bougeries, Thônex, Troinex, Plan-les-Ouates, Lancy, Carouge et Genève, ainsi que des communes françaises d'Étrembières, de Collonges-sous-Salève et de Bossey en Haute-Savoie (74).
Access
- Chemin sans issue
Basement
- Chambre avec fenêtres
- salle-de-douches avec toilettes
- Pièce polyvalente
- Grand dressing
- Buanderie-chaufferie
- Abri PC
- salle-de-douches avec toilettes
- Pièce polyvalente
- Grand dressing
- Buanderie-chaufferie
- Abri PC
Ground floor
- Hall d'entrée avec dressing
- Toilette visiteurs
- Cuisine équipée donnant sur la véranda
- Séjour avec cheminée
- Véranda
- Toilette visiteurs
- Cuisine équipée donnant sur la véranda
- Séjour avec cheminée
- Véranda
1st floor
- 1 chambre parentale avec balcon, salle-de-douches en suite avec toilettes ainsi qu'un dressing
- 1 chambre avec placards encastrés
- 1 salle-de-douches avec toilettes
- 1 chambre avec placards encastrés
- 1 salle-de-douches avec toilettes
Annexe
- Couvert pour 2 voitures
- 2 places extérieurs
- Portail automatique
- 2 places extérieurs
- Portail automatique
Outside conveniences
- Jacuzzi
- Arrosage automatique
- Arrosage automatique
Remarks
- La villa a été régulièrement entretenue (chaudière, électricité, cuisine, toit).
- A l'origine le 1er étage comptait 3 chambres et qu'il est possible de réaménager cette chambre supplémentaire. (voir plan)
- Jardin clôturé
- Proche d'un bois
- A l'origine le 1er étage comptait 3 chambres et qu'il est possible de réaménager cette chambre supplémentaire. (voir plan)
- Jardin clôturé
- Proche d'un bois
Conveniences
Neighbourhood
- Villa area
- Green
- Residential area
- Bus stop
- Playground
- Preschool
- Primary school
- Sports centre
- Near a golf course
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Fence
- Carport
- Jacuzzi
- Built on even grounds
Inside conveniences
- Guests lavatory
- Dressing
- Veranda
- Wine cellar
- CP-Shelter
- Fireplace
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
- Kitchen island
- Electric gate
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Very good
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Mountains
Distances
Public transports
348 m
8'
8'
2'
Primary school
637 m
18'
13'
4'
Restaurants
292 m
6'
6'
2'